Sistema de Gestión de Arrendamiento

Meses con Deuda

4 sin pago

Canon Adeudado

$19.144.096

Intereses Acumulados

$833.685

DEUDA TOTAL

$19.977.781

Generar Carta de Cobro

⚠️ DEUDA DEL MES ANTERIOR DETECTADA
El inquilino debe el canon de Agosto 2026 por $4.786.024. Vencido el: 01/08/2026

Mes

Año

El vencimiento es el día 1 de cada mes. Los intereses comienzan a correr desde el día 2.

Canon de arriendo

Tipo de Cálculo

Fecha de Pago

Tasa Diaria Mora (%)

Arrendatario (inquilino)

NIT Arrendatario

Cuenta Bancaria

Banco

Historial de Documentos

Fecha	Mes	Año	Canon	Días Mora	Tasa (%)	Interés	PDF
30/06/2026 10:19	Junio	2026	$4.786.024	28	0,06674	$89.437
30/06/2026 10:18	Junio	2026	$4.786.024	28	0,06674	$89.437
30/06/2026 10:09	Mayo	2026	$4.390.848	59	0,06674	$444.268
30/06/2026 10:08	Abril	2026	$4.390.848	89	0,06674	$271.371
03/03/2026 05:56	Marzo	2026	$4.390.848	2	0,06674	$309.613
03/03/2026 05:06	Febrero	2026	$4.390.848	30	0,06674	$266.672
03/03/2026 05:06	Enero	2026	$4.390.848	61	0,06674	$178.758
16/12/2025 21:38	Diciembre	2025	$4.390.848	38	0,06827	$113.917
11/11/2025 17:40	Noviembre	2025	$4.390.848	36	0,06827	$107.921	N/D
01/10/2025 14:33	Octubre	2025	$4.390.848	30	0,06827	$89.934	N/D
02/09/2025 20:46	Septiembre	2025	$4.390.848	22	0,06827	$65.952
09/08/2025 14:41	Agosto	2025	$4.390.848	22	0,06827	$65.952
08/07/2025 23:30	Julio	2025	$4.390.848	17	0,06827	$50.963	N/D

Registro de Pagos Realizados

Mes del pago

Año

Fecha de pago realizado

Fecha de vencimiento original

Información del cálculo

Canon esperado: --

Días de mora: --

Interés calculado: --

Total esperado: --

Pago real (según comprobante de egreso)

💰 Valor BRUTO ↗ Campo "VALOR TOTAL" del comprobante (ej: 4.472.901)

✂️ Retención en la fuente ↗ Campo "Ret. Fuente" del comprobante (ej: 159.424)

🏦 Neto consignado al banco Se calcula solo: Bruto − Retención = "Valor M.N." del comprobante

Canon del contrato Se carga automáticamente al seleccionar mes

Interés moratorio Se calcula solo según días de mora — puede ajustarlo

Total pagado Canon + Interés (se calcula solo)

Observaciones No. comprobante, lote, referencia bancaria

Historial de Pagos y Estado de Meses

Mes / Año	Vencimiento	Canon	Fecha Pago	Bruto Pagado	Retención	Neto Banco	Interés Mora Pagado	Capital Pendiente	Interés Mora Acumulado (hoy)	Total Adeudado (capital + mora)	Días Mora	Estado
Enero 2026	01/01/2026	$4.390.848	25/02/2026	$4.502.205	$157.577	$4.344.628	$178.758	$0	$0	$0 ✅	55	✅ Pagado
Febrero 2026	01/02/2026	$4.390.848	25/03/2026	$4.593.049	$167.835	$4.425.214	$152.384	$0	$0	$0 ✅	52	✅ Pagado
Marzo 2026	01/03/2026	$4.390.848	13/05/2026	$8.945.802	$318.848	$8.626.954	$427.846	$0	$0	$0 ✅	72	✅ Pagado
Abril 2026	01/04/2026	$4.390.848	30/06/2026	$4.575.689	$153.680	$4.422.009	$263.741	$0	$0	$0 ✅	89	✅ Pagado
Mayo 2026	01/05/2026	$4.390.848	30/06/2026	$9.713.101	$166.194	$9.546.907	$879.135	$0	$0	$0 ✅	59	✅ Pagado
Junio 2026	01/06/2026	$4.786.024	--	--	--	--	--	$4.786.024	$354.555 111 días	$5.140.579	111	🔴 Vencido
Julio 2026	01/07/2026	$4.786.024	--	--	--	--	--	$4.786.024	$258.730 81 días	$5.044.754	81	🔴 Vencido
Agosto 2026	01/08/2026	$4.786.024	--	--	--	--	--	$4.786.024	$159.710 50 días	$4.945.734	50	🔴 Vencido
Septiembre 2026	01/09/2026	$4.786.024	--	--	--	--	--	$4.786.024	$60.690 19 días	$4.846.714	19	🔴 Vencido
TOTALES GENERALES				$32.329.846 Total pagado (bruto)				$19.144.096 Capital pendiente	$833.685 Mora acumulada	$19.977.781 TOTAL ADEUDADO

💚 Total Pagado (bruto)

$32.329.846

Suma de todos los comprobantes

🔴 Capital Pendiente

$19.144.096

Saldo de canon sin pagar

🟠 Interés Mora (hoy)

$833.685

Acumulado sobre capital pendiente

⚠️ TOTAL ADEUDADO

$19.977.781

Capital + mora a la fecha de hoy

Detalle de Deuda Pendiente

Mes	Canon	Pagado	Capital Debe	Días mora	Interés mora	Total a cobrar	Motivo
Junio 2026	$4.786.024	--	$4.786.024	111	$354.555	$5.140.579	Sin pago registrado
Julio 2026	$4.786.024	--	$4.786.024	81	$258.730	$5.044.754	Sin pago registrado
Agosto 2026	$4.786.024	--	$4.786.024	50	$159.710	$4.945.734	Sin pago registrado
Septiembre 2026	$4.786.024	--	$4.786.024	19	$60.690	$4.846.714	Sin pago registrado
TOTAL ADEUDADO A HOY			$19.144.096		$833.685	$19.977.781

Configurar Vencimientos Mensuales

Vencimientos Configurados

Mes/Año	Fecha Vencimiento	Canon	Saldo Pendiente	Estado
Septiembre 2026	01/09/2026	$4.786.024	--	Pendiente
Agosto 2026	01/08/2026	$4.786.024	--	Pendiente
Julio 2026	01/07/2026	$4.786.024	--	Pendiente
Junio 2026	01/06/2026	$4.786.024	--	Pendiente
Mayo 2026	01/05/2026	$4.390.848	--	Pagado
Abril 2026	01/04/2026	$4.390.848	--	Pagado
Marzo 2026	01/03/2026	$4.390.848	--	Pagado
Febrero 2026	01/02/2026	$4.390.848	--	Pagado
Enero 2026	01/01/2026	$4.390.848	--	Pagado

Seguimiento Detallado de Deuda

Mes/Año	Fecha Vencimiento	Canon Esperado	Saldo Pendiente	Fecha Pago Real	Canon Pagado	Interés Pagado	Interés Calculado (hoy)	Total Adeudado	Estado
Enero 2026	01/01/2026	$4.390.848	--	25/02/2026	$4.502.205	$178.758	--	$0 (Pagado)	Pagado
Febrero 2026	01/02/2026	$4.390.848	--	25/03/2026	$4.593.094	$152.384	--	$0 (Pagado)	Pagado
Marzo 2026	01/03/2026	$4.390.848	--	13/05/2026	$4.390.848	$213.923	--	$0 (Pagado)	Pagado
Abril 2026	01/04/2026	$4.390.848	--	30/06/2026	$4.390.848	$263.741	--	$0 (Pagado)	Pagado
Mayo 2026	01/05/2026	$4.390.848	--	30/06/2026	$4.390.848	$175.827	--	$0 (Pagado)	Pagado
Junio 2026	01/06/2026	$4.786.024	--	--	--	--	$354.555	$5.140.579	Pendiente
Julio 2026	01/07/2026	$4.786.024	--	--	--	--	$258.730	$5.044.754	Pendiente
Agosto 2026	01/08/2026	$4.786.024	--	--	--	--	$159.710	$4.945.734	Pendiente
Septiembre 2026	01/09/2026	$4.786.024	--	--	--	--	$60.690	$4.846.714	Pendiente

Bruto del comprobante:	--
Se aplica a deuda anterior:	--
Resta para el mes actual:	--
Saldo pendiente del mes:	--